2 Rue de la Scierie, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Scierie, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 57 parkings - 1228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinivet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 888 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 164 mètres
Ventes au 2 Rue de la Scierie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Scierie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Scierie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue de la Scierie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Scierie se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 34.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Scierie à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Scierie est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
