6 Rue des 3 Frères Ponçon, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des 3 Frères Ponçon, affiche un prix moyen de 1 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des 3 Frères Ponçon, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Langlais à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 682 mètres
- - Collège Charles Langlais à 196 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des 3 Frères Ponçon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des 3 Frères Ponçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des 3 Frères Ponçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des 3 Frères Ponçon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 3 Frères Ponçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 3 Frères Ponçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 3 Frères Ponçon dans son marché local
Prix du 6 Rue des 3 Frères Ponçon par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Ponçon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 6 Rue des 3 Frères Ponçon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 3 Frères Ponçon par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des 3 Frères Ponçon se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 52.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des 3 Frères Ponçon à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des 3 Frères Ponçon est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
