21 Rue des Moulins, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°23 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Moulins, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 721 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Moulins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 21 Rue des Moulins se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Moulins par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Moulins se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 41.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Moulins à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Moulins est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
