8 Rue des Noyers, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Noyers, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 807 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 94 mètres
Ventes au 8 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 8 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noyers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 Rue des Noyers se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noyers se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -30.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
