8 Rue du Bout de la Lande, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bout de la Lande, affiche un prix moyen de 2 151 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Bout de la Lande, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plessis à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 526 mètres
- - Collège Charles Langlais à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bout de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bout de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bout de la Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bout de la Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bout de la Lande dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bout de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue du Bout de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue du Bout de la Lande se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bout de la Lande par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bout de la Lande se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 37.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Bout de la Lande à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Bout de la Lande est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
