37 bis Rue du Général de Gaulle, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et du 0.19 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue du Général de Gaulle, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 268 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 163 mètres
- - ecole primaire privée Diwan à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 37 bis Rue du Général de Gaulle se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 36.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue du Général de Gaulle à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue du Général de Gaulle est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
