30 Rue du Médecin Général Robic, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Médecin Général Robic, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°19 et du 10.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Médecin Général Robic, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 490 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Médecin Général Robic
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Médecin Général Robic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Médecin Général Robic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Médecin Général Robic, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Médecin Général Robic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Médecin Général Robic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Médecin Général Robic dans son marché local
Prix du 30 Rue du Médecin Général Robic par rapport à la voie
Sur Rue du Médecin Général Robic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 30 Rue du Médecin Général Robic se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Médecin Général Robic par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Médecin Général Robic se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 41.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Médecin Général Robic à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Médecin Général Robic est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
