10 Rue du Petit Resto, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Petit Resto, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Petit Resto, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Resto à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 779 mètres
- - Collège Romain Rolland à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Claude Marquet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Petit Resto
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Petit Resto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Petit Resto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Petit Resto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Resto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Resto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Petit Resto dans son marché local
Prix du 10 Rue du Petit Resto par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Resto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 10 Rue du Petit Resto se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Petit Resto par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Petit Resto se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 28.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Petit Resto à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Petit Resto est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
