15 Rue du Resteu Vihan, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Resteu Vihan, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°15 c et de n°15 d.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Resteu Vihan, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Resto à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 738 mètres
- - Collège Romain Rolland à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Claude Marquet à 192 mètres
Ventes au 15 Rue du Resteu Vihan
Les 2 ventes au 15 Rue du Resteu Vihan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Resteu Vihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Resteu Vihan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Resteu Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Resteu Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Resteu Vihan dans son marché local
Prix du 15 Rue du Resteu Vihan par rapport à la voie
Sur Rue du Resteu Vihan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 15 Rue du Resteu Vihan se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Resteu Vihan par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Resteu Vihan se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 25.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Resteu Vihan à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Resteu Vihan est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
