10 Rue Edouard Lorois, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Lorois, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Edouard Lorois, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0998 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 520 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 277 mètres
Ventes au 10 Rue Edouard Lorois
Les 3 ventes au 10 Rue Edouard Lorois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Lorois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Lorois, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Lorois dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Lorois par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lorois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 10 Rue Edouard Lorois se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Lorois par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edouard Lorois se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 43.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Edouard Lorois à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Edouard Lorois est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
