4 Rue Georges Bizet, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Bizet, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blavet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1221 mètres
- - Collège Charles Langlais à 561 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Bizet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Rue Georges Bizet se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Bizet se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -29.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Bizet à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Bizet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
