3 bis Rue Germaine Tailleferre, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Germaine Tailleferre, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Germaine Tailleferre, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerantré à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Saints Anges à 501 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Germaine Tailleferre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Germaine Tailleferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Germaine Tailleferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Germaine Tailleferre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Germaine Tailleferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Germaine Tailleferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Germaine Tailleferre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Germaine Tailleferre par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tailleferre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 bis Rue Germaine Tailleferre se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Germaine Tailleferre par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Germaine Tailleferre se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et -13.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Germaine Tailleferre à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Germaine Tailleferre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
