13 Rue Honoré de Balzac, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 651 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 220 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 211 mètres
Ventes au 13 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 30.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Honoré de Balzac à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Honoré de Balzac est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
