20 Rue Irène Joliot-Curie, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Irène Joliot-Curie, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 3336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 479 mètres
- - Collège Charles Langlais à 231 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Irène Joliot-Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 20 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 20 Rue Irène Joliot-Curie se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Irène Joliot-Curie se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 45.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Irène Joliot-Curie à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Irène Joliot-Curie est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
