25 Rue Jean Jaurès, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Jaurès, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Drogo à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 923 mètres
- - Collège Charles Langlais à 404 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 25 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Jaurès se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 51.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Jaurès à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Jaurès est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
