8 Rue Jean Jaurès, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 1015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Drogo à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 738 mètres
- - Collège Charles Langlais à 263 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 293 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Jaurès
Les 16 ventes au 8 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jaurès se situe 28 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 55.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Jaurès à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Jaurès est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
