11 Rue Jean-Pierre Boullé, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Pierre Boullé, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean-Pierre Boullé, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 461 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Pierre Boullé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Pierre Boullé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Pierre Boullé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Pierre Boullé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Pierre Boullé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Pierre Boullé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Pierre Boullé dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Pierre Boullé par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Boullé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 11 Rue Jean-Pierre Boullé se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Pierre Boullé par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Pierre Boullé se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 32.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean-Pierre Boullé à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean-Pierre Boullé est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
