21 Rue Jeanne d'Arc, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jeanne d'Arc, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 393 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 727 mètres
- - Collège Charles Langlais à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jeanne d'Arc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 21 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 21 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 41.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jeanne d'Arc à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jeanne d'Arc est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
