10 Rue Lili Boulanger, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lili Boulanger, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lili Boulanger, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 2417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerantré à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Saints Anges à 494 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 497 mètres
Ventes au 10 Rue Lili Boulanger
Les 28 ventes au 10 Rue Lili Boulanger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lili Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lili Boulanger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lili Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lili Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lili Boulanger dans son marché local
Prix du 10 Rue Lili Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Lili Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 10 Rue Lili Boulanger se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lili Boulanger par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lili Boulanger se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 45.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lili Boulanger à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lili Boulanger est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
