9 Rue Louis Jullien, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Jullien, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Jullien, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon 1er à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 815 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Jullien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Jullien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Jullien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Jullien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Jullien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Jullien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Jullien dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Jullien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jullien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 9 Rue Louis Jullien se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Jullien par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Jullien se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 29.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Jullien à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Jullien est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
