20 Rue Pierre Jouanno, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Jouanno, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Jouanno, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 474 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Jouanno
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Jouanno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Jouanno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Jouanno, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Jouanno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Jouanno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Jouanno dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Jouanno par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jouanno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 20 Rue Pierre Jouanno se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Jouanno par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Jouanno se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 35.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Jouanno à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Jouanno est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
