3 Rue Pierre Jouanno, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Jouanno, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Jouanno, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 384 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 297 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Jouanno
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Jouanno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Jouanno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Jouanno, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Jouanno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Jouanno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Jouanno dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Jouanno par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jouanno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Rue Pierre Jouanno se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Jouanno par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Jouanno se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 48.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Jouanno à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Jouanno est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
