1 Rue Porlorino, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Porlorino, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Porlorino, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 789 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 134 mètres
Ventes au 1 Rue Porlorino
Une vente a été recensée au 1 Rue Porlorino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Porlorino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Porlorino, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porlorino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porlorino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Porlorino dans son marché local
Prix du 1 Rue Porlorino par rapport à la voie
Sur Rue Porlorino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 1 Rue Porlorino se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Porlorino par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Porlorino se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 32.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Porlorino à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Porlorino est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
