28 bis Rue Porlorino, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Porlorino, affiche un prix moyen de 2 886 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Porlorino, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinivet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 843 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Porlorino
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Porlorino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Porlorino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Porlorino, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Porlorino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Porlorino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Porlorino dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Porlorino par rapport à la voie
Sur Rue Porlorino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 28 bis Rue Porlorino se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Porlorino par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Porlorino se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 15.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Porlorino à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Porlorino est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
