13 Rue Simone Signoret, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Simone Signoret, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 123 logements - 4450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Le Calvé à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 304 mètres
- - Collège Romain Rolland à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Claude Marquet à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 13 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 13 Rue Simone Signoret se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simone Signoret par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Simone Signoret se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 31.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Simone Signoret à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Simone Signoret est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
