21 Avenue de Kerbel, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Kerbel, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°19 et de 12.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Avenue de Kerbel, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbel à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Kerbel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Kerbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Kerbel dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Kerbel par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerbel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 21 Avenue de Kerbel se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Kerbel par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Kerbel se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 27.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.56 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
