12 Rue Amiral Duc, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amiral Duc, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°10 bis et de 3.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Amiral Duc, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0642 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bastion à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 334 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Amiral Duc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Amiral Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amiral Duc dans son marché local
Prix du 12 Rue Amiral Duc par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 12 Rue Amiral Duc se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amiral Duc par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Amiral Duc se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 65.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.56 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
