Rue Amiral Duc, 56290 Port-Louis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amiral Duc, 56290 Port-Louis, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral Duc dans son marché local
Prix Rue Amiral Duc par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral Duc se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 3.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral Duc à Port-Louis
Le loyer moyen estimé Rue Amiral Duc est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Port-Louis, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Louis a baissé de 27.99 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral Duc
Les ventes enregistrées Rue Amiral Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perception à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 283 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral Duc
Adresses Rue Amiral Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral Duc, classées par tranches de numéros.
