11 Rue Chateaubriand, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Chateaubriand, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 953 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chateaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 11 Rue Chateaubriand se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chateaubriand se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 28.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
