26 Rue Chateaubriand, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Chateaubriand, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbel à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chateaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 26 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 26 Rue Chateaubriand se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chateaubriand par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chateaubriand se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 37.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
