7 Rue Chateaubriand, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Chateaubriand, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 937 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 874 mètres
Ventes au 7 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 7 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 7 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 7 Rue Chateaubriand se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chateaubriand par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chateaubriand se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 27.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
