48 Rue de la Citadelle, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue de la Citadelle, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Port-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bastion à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 184 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 48 Rue de la Citadelle se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Citadelle par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Citadelle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 3.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Louis a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au premier semestre 2025.
