12 Rue des Dames, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 12 Rue des Dames, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Port-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 464 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Chandernagor à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 12 Rue des Dames se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dames se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 46.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
