31 Rue du Mezat, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Mezat, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°44 et du 0.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue du Mezat, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avancée à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 603 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 535 mètres
Ventes au 31 Rue du Mezat
Une vente a été recensée au 31 Rue du Mezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Mezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Mezat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Mezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Mezat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Mezat par rapport à la voie
Sur Rue du Mezat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 31 Rue du Mezat se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Mezat par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Mezat se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 17.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.49 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
