40 Rue du Mezat, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Mezat, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue du Mezat, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avancée à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 617 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Mezat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Mezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Mezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Mezat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Mezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Mezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Mezat dans son marché local
Prix du 40 Rue du Mezat par rapport à la voie
Sur Rue du Mezat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 40 Rue du Mezat se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Mezat par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Mezat se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 18.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.49 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
