9 Rue du Mezat, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mezat, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue du Mezat, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avancée à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 623 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mezat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mezat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mezat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mezat par rapport à la voie
Sur Rue du Mezat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 9 Rue du Mezat se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mezat par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mezat se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 40.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.49 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
