2 bis Rue du Port, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Rue du Port, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port-Louis.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmalo à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 434 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 bis Rue du Port se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Port par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Port se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 40.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.49 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
