4 Rue Vauban, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b mais supérieur de 7.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Vauban, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perception à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 379 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vauban, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 4 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 4 Rue Vauban se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vauban par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauban se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 38.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
