5 Rue Vauban, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Vauban, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Port-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bastion à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 236 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vauban, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 5 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 5 Rue Vauban se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vauban par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vauban se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Port-Louis et 36.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
