7 bis Boulevard Pasteur, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Pasteur, 56230 Questembert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 88 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 289 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 345 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 7 bis Boulevard Pasteur se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Pasteur par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Pasteur se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Questembert et -2.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Pasteur à Questembert
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Pasteur est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
