1 Place du Souvenir Francais, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 2 543 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Souvenir Francais, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 648 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 268 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres
Ventes au 1 Place du Souvenir Francais
Les 4 ventes au 1 Place du Souvenir Francais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Souvenir Francais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 1 Place du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 1 Place du Souvenir Francais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Souvenir Francais par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Souvenir Francais se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 25.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Souvenir Francais à Questembert
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Souvenir Francais est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
