2 Residence Louis Thomas, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Louis Thomas, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Louis Thomas, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 648 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 126 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Louis Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Louis Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Louis Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Louis Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Louis Thomas dans son marché local
Prix du 2 Residence Louis Thomas par rapport à la voie
Sur Residence Louis Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Residence Louis Thomas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Louis Thomas par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Louis Thomas se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 25.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Louis Thomas à Questembert
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Louis Thomas est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
