4 Rue de Lenruit, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lenruit, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Lenruit, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 888 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lenruit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lenruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lenruit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lenruit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lenruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lenruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lenruit dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lenruit par rapport à la voie
Sur Rue de Lenruit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Rue de Lenruit se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lenruit par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lenruit se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Questembert et -8.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 4 Rue de Lenruit à Questembert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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