3 Rue des Magnolias, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Magnolias, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 897 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1314 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnolias se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 12.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
