21 quater Rue du Calvaire, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 quater Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°21 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 quater Rue du Calvaire, 56230 Questembert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 248 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 68 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 21 quater Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 quater Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 quater Rue du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 quater Rue du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 quater Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 quater Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 quater Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 21 quater Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 21 quater Rue du Calvaire se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 quater Rue du Calvaire par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 quater Rue du Calvaire se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Questembert et 34.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 quater Rue du Calvaire à Questembert
Le loyer moyen estimé au 21 quater Rue du Calvaire est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
