2 Rue Laennec, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°6 et du 10.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Laennec, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 82 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 290 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 227 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Questembert et -10.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
