35 Rue Laennec, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°33 et du 13.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Laennec, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 630 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 673 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Laennec, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 35 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 35 Rue Laennec se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laennec par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laennec se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Questembert et -4.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
