38 Rue Laennec, 56230 Questembert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 200 € à 2 534 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 38 Rue Laennec, 56230 Questembert, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 38 Rue Laennec, 56230 Questembert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenruit à 742 mètres
- Questembert à 2030 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Questembert à 676 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 879 mètres
- Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1449 mètres
- Ecole maternelle publique Beau Soleil à 703 mètres
- Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 808 mètres

Ventes au 38 Rue Laennec

Les 2 ventes au 38 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2021

335 000 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•171 m²

38 Rue Laennec, 56230 Questembert

18 décembre 2020

270 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•171 m²

38 Rue Laennec, 56230 Questembert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Laennec(2 699€)

2 Rue Auguste Brizeux(2 325€)

4 Rue Auguste Brizeux(2 356€)

6 Rue Auguste Brizeux(2 620€)

6 Rue Francois Broussais(2 722€)

28 Residence du Creizic(2 358€)

4 Rue Francois Broussais(3 153€)

26 Residence du Creizic(2 203€)

Prix du 38 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 38 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 38 Rue Laennec se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Laennec par rapport à Questembert et à Morbihan

À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Laennec se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Questembert et -13.96 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.