8 Allée Anne de Bretagne, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Anne de Bretagne, 56530 Quéven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Lote à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 758 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Anne de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 8 Allée Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allée Anne de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 8 Allée Anne de Bretagne se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Anne de Bretagne par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Anne de Bretagne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Quéven et 29.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Anne de Bretagne à Quéven
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Anne de Bretagne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
