3 Impasse Joséphine Baker, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Joséphine Baker, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue François Villon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 3 Impasse Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Impasse Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Impasse Joséphine Baker se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Joséphine Baker par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Joséphine Baker se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Quéven et -23.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 3 Impasse Joséphine Baker à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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